准新郎月入八千 三步理财一年买房

东方外汇

    【理财案例】
% I: j2 {9 l+ t: H+ e, f6 v; T
4 D, B, |' m  j/ A0 Z1 ]" Y/ Y　　小陈和女友已相恋4年，目前已领证，但还未举行结婚仪式。丈夫娘表示一定要买上房子让举行婚礼。但是小陈家所有存款才有40万元，而要想在县城买套房子需要80多万，根据现在的情况，单靠自己的力量1年内要想顺利买房，有点压力。为此，想咨询该如何理财？


& o  p0 v6 w3 W　　小陈每月收入8000元，每年有5000元左右的年终奖，公司缴纳五险一金。女友每月收入3000元，有基本社保。目前租房居住，每月租金1500元，加之每月和女友的生活开支大概5000元左右。小陈家有40万元存款，是父母所有的积蓄。
/ @: p- @: O1 N  m& R1 z' o' Z
　　【理财目标】

  y% g8 a# E4 ]. K" \, i% ]　　1年内顺利买套80万左右的房。
5 m4 r7 p+ a. I* `9 p
* y$ [% E0 M: B　　【理财建议】

; s/ M+ J+ c, r; s　　根据小陈的和女友的收支情况，并结合他们的理财需求，理财师建议小陈分三步来做好投资理财，并给予买房方面的具体方案。

　　1、压缩支出，积少成多
8 f; Z$ C& x- D) E6 w6 n
　　小陈的和女友今年的主要任务就是攒钱买房，因此除了努力工作，把握好升职加薪的机会外。在生活方面要尽量减少不必须要的消费，压缩购物和娱乐等方面的支出，每月都能结余下一笔可观的收入。比如小陈的和女友每月总收入1.3万元，扣除房租1500元，生活开支5000元，每月能结余6500元。但是如果注意压缩开支，每月结余8000元，一年就有近10万元的结余。另外，理财师建议小陈可以将每月的结余进行“月定投”，年化收益率6.8%，若每月定投8000元，1年又多出3536元的收入，比活期利息高出几倍。
. K+ N& i  P& t* U, C, F
5 F. @* c& n; d: ?, Q6 s/ b. G- J　　利用投资工具，钱生钱
: o- Z" g) E3 q$ Z5 A9 l; a0 u
　　小陈单靠收入，压缩支出来攒钱的速度还是挺慢的，也要学会利用一些投资工具来钱生钱。在选择投资工具方面，理财师建议尽量选择安全性较高的，高风险的投资暂时不适合小陈投资。比如存款40万可以采取多元化投资策略，20万元购买保本类银行理财产品，年化收益率在5%左右，1年收益1万元；剩余的20万元可以在选择一些固定收益类理财产品，多元化投资，40万元1年收益3万元。

6 K3 X; Z5 |% F　　制定买房规划，减轻压力

5 O8 \% ?& d% h: Q$ a　　通过1年的财富积累预计近55万元(年收入近10万元+投资收益3536元)+(存款40万元+最好投资收益收益4万元)，不仅能支付完24万元首付后，还有31万。至于剩余的25万元房款，嘉丰瑞德理财师建议小陈完全可以利用公积金来还，几乎无房贷压力。
* L$ _2 A/ D4 u/ p6 p3 K+ ^% D% P
  {' d" ]% f1 s% D0 R) t6 \, \　　根据嘉丰瑞德给予的投资理财方案，小陈1年内能顺利买到房。而且根据目前小陈和女友的收入，过2年买一辆小型汽车也是可以的。